Dans l’immobilier tertiaire, seul un diagnostiqueur certifié DPE avec mention peut intervenir

Le DPE avec mention requis dans le tertiaire, qu’est-ce que c’est ?

Dans l’immobilier tertiaire et plus généralement dans les immeubles dédiés à un usage autre que d’habitation, tout diagnostic de performance énergétique requis pour une vente, une location ou pour répondre à une obligation imposée par les pouvoirs publics, ne peut être réalisé que par un opérateur DPE certifié avec mention. La certification DPE avec mention valide une compétence de diagnostic immobilier plus pointue dans le domaine « énergie », acquise lors d’une formation qui a pris en compte l’étude de la performance énergétique de tous types de bâtiments dont ceux qui se consacrent aux activités de services (bureaux, hôpitaux, stades, bureaux, commerces, théâtres, restaurants, etc.).

Comment se présente le rapport du DPE avec mention des locaux tertiaires ?

Le rapport du DPE d’un immeuble ou de locaux du tertiaire suit un modèle qui lui est propre. Ainsi, il expose les consommations en énergie finale et primaire ainsi que les frais annuels d’énergie de postes de consommation propres au tertiaire, ce qui inclut notamment les équipements bureautiques, des postes spécifiques au domaine d’activité, etc. Les seuils relatifs aux consommations d’énergie et aux émissions de gaz à effet de serre présents sur les étiquettes « énergie » et « climat » d’un DPE du secteur tertiaire sont également différents tout comme les recommandations de bon usage car ils sont adaptés au type d’occupation des locaux (par intermittence, permanente, ponctuelle, etc.). Mais l’objectif du DPE avec mention réalisé dans l’immobilier tertiaire est semblable à tous les autres DPE : l’information, la sensibilisation et l’encouragement des usagers à réduire les consommations d’énergie pour diminuer l’impact carbone du bâtiment et lutter ainsi contre le changement climatique.