Diagnostiqueur immobilier Paris 13

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Témoignages de nos clients

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    • Lucy W.
    • Intervention très professionnelle de la part de Sébastien. Bon conseil et suivi très humain. Je recommande vraiment sans aucune hésitation !
    • Diagnostiqueur Immobilier 6
    • Anthony S.
    • Diagnostics super rapide intervention et rapport en moins de 48h. Le technicien prend le temps d'expliquer les normes, comment améliorer le logement...
    • Diagnostiqueur Immobilier 5
    • Maxime de M.
    • Professionnel, efficace et ponctuel, M. Hanot a le sens du service, est très sympathique et accorde le temps nécessaire au suivi de votre dossier.
    • Diagnostiqueur Immobilier 4
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Paris 13e est un arrondissement remarquable dans la capitale française, par ses gratte-ciel modernes côtoyant les bâtiments classiques. Multiculturel, l’arrondissement n’abrite pas que la culture française, mais plusieurs autres, dont la communauté asiatique. Cette dernière participe à l’animation du 13e à travers les épiceries et surtout les restaurants chinois et vietnamiens accessibles à tous. L’ambiance dans le 13e arrondissement est également animée par le site de la bibliothèque nationale François-Mitterrand qu’il accueille. Les habitants et visiteurs restent admiratifs des tours représentées en des livres ouverts aménagés sur le site.


Pourquoi solliciter un diagnostiqueur immobilier à Paris 13e pour votre métrage Carrez ?

Le mesurage de la superficie privative s’impose dès lors que le bien immobilier à vendre est un lot de copropriété de plus de 8 m². Contrairement à la grande majorité des diagnostics techniques requis lors des transactions, ce mesurage peut être effectué par le propriétaire vendeur lui-même. Mais pour déterminer la superficie privative d’un lot de copropriété, certaines surfaces du logement doivent être prises en compte et d’autres, exemptées. De plus, l’utilisation d’instruments de mesure non adaptés favorise les erreurs. Et puisque les erreurs de mesurage peuvent conduire à une diminution du prix de la transaction, voire à son annulation pure et simple, il est avisé de solliciter l’intervention d’un professionnel. Notre diagnostiqueur immobilier à Paris 13e est habilité à prendre en charge votre métrage loi Carrez.

DPE Marly-le-Roi
DPE Marly-le-Roi

État des risques et pollutions, un diagnostic inhérent aux ventes et aux locations de logements

Vous mettez en vente un bien immobilier situé au cœur de Paris 13e ? Les candidats à l’acquisition de votre bien doivent être informés des éventuels risques naturels présents dans le milieu où se situe l’habitation concernée. Les principaux risques naturels pris en compte par ce diagnostic sont le risque d’inondation, les coulées de boue, les mouvements de terrain, les risques sismique et minier ainsi que l’exposition au gaz radon. Ce diagnostic s’intéresse également aux risques technologiques, en prenant en compte les ruptures de barrages, le transport et le stockage de matières dangereuses, les risques industriels ainsi que les expositions nucléaires. En sollicitant l’intervention d’un diagnostiqueur immobilier à Paris 13e, vous pourrez bénéficier d’un état des risques et pollutions exhaustif.


État d’amiante, pour éviter toute contamination due à cet asbeste

Vous nourrissez l’ambition de vendre, très prochainement, votre immeuble construit au milieu des années 1960 ? L’état d’amiante est l’un des principaux contrôles immobiliers requis pour cette transaction. Ce diagnostic s’intéresse aux anciens revêtements et canalisations de votre immeuble, en y recherchant la présence éventuelle d’amiante. L’amiante est en effet interdit d’utilisation depuis juillet 1997 en raison de ses nombreux effets toxiques sur la santé humaine. Ce matériau est responsable de plusieurs maladies d’ordre respiratoire et circulatoire. La prise en charge d’un état d’amiante requiert professionnalisme et expérience. Le cabinet Altis diagnostic immobilier est à ce titre votre diagnostiqueur immobilier à Paris 13e.


L’importance d’avoir des diagnostics valides

Vous avez une transaction immobilière imminente ? Avoir des diagnostics techniques valides est un atout incontournable dans la rapidité de votre transaction. Les détails relatifs à certains diagnostics – comme le DPE – doivent en effet être mentionnés dans vos différentes annonces. Lorsque ces diagnostics sont disponibles et à jour, la rapidité et la fiabilité de l’opération s’en trouvent renforcées. En quête d’un diagnostiqueur immobilier à Paris 13e ? Contactez donc la société Altis diagnostic immobilier au 06 51 56 55 55.

DPE Marly-le-Roi

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Diagnostic immobilier location à Paris 13

Les diagnostics obligatoires Types de bien & conditions Durée de validitée

DPE : Diagnostic de
Performance Energétique

Tout bien immobilier construit
s'il dispose d'un moyen de chauffage
10 ans sauf en cas de travaux
pouvant impacter la performance
énergétique du bien

Diagnostic de repérage
AMIANTE

Bien dont le permis de construire
est antérieur au 1 er juillet 1997
Illimitée
en cas d'absence

Diagnostic
PLOMB

Bien dont le permis de construire
est antérieur au 1 er janvier 1949
6 ans : si concentration supérieure
au seuil sinon illimitée

Diagnostic
GAZ

Concerne les installations gaz
fixes de plus de 15 ans
6 ans

Diagnostic
ÉLECTRICITÉ

Concerne les installations électriques
de plus de 15 ans
6 ans

Mesurage
LOI BOUTIN

Location vides et biens
à usage de résidence principale
Illimité
sauf en cas de travaux

ERP : État des Risques
et Pollutions

Bien présent dans une zone à risque
définie par arrêté
6 mois

ENSA : État des Nuisances
Sonores Aériennes

Logements situés dans le périmètre
d’un Plan d’Exposition au Bruit (PEB)
/

Diagnostic immobilier vente à Paris 13

Les diagnostics obligatoires Types de bien & conditions Durée de validitée

DPE : Diagnostic de
Performance Energétique

Tout bien immobilier construit
s'il dispose d'un moyen de chauffage
10 ans : sauf en cas de travaux pouvant impacter la performance énergétique du bien

Diagnostic de repérage
AMIANTE

Bien dont le permis de construire
est antérieur au 1er juillet 1997
à renouveler si le diagnosticdate d’avant Avril 2013.
Validité illimitée pour les autres.

Diagnostic
PLOMB

Bien dont le permis de construire
est antérieur au 1er janvier 1949
1 ans : si concentration supérieure
au seuil sinon illimitée

Diagnostic
GAZ

Concerne les installations gaz
fixes de plus de 15 ans
3 ans

Diagnostic
ÉLECTRICITÉ

Concerne les installations électriques
de plus de 15 ans
3 ans

Mesurage
LOI CARREZ

Tout bien en copropriété
(sauf caves, garages et lots inférieurs à 8m²)
Illimité
sauf en cas de travaux

ERP : État des Risques
et Pollutions

Bien présent dans une zone à risque
définie par arrêté
6 mois

Diagnostic
TERMITES

Bien présent dans une zone à risque
définie par arrêté
6 mois

ENSA : État des Nuisances
Sonores Aériennes

Logements situés dans le périmètre
d’un Plan d’Exposition au Bruit (PEB)
/

Nous intervenons à Paris 13 pour les diagnostics immobiliers obligatoires, mais également aux alentours

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