Diagnostiqueur immobilier Paris 9

À Paris, le 9e arrondissement est connu pour sa riche histoire avec les théâtres. À titre indicatif, il abrite depuis 1875 le célèbre opéra Garnier. La réputation de Paris 9e s’est également étendue sur l’ensemble de la capitale, grâce à ses grands magasins de mode. Les Galeries Lafayette et Printemps en sont de parfaits exemples. Le Faubourg-Montmartre, Rochechouart, La Chaussée-d'Antin et Saint-Georges constituent les quartiers administratifs de l’arrondissement.

Suivant l’ancienneté d’un immeuble, quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires ?

Si une construction est antérieure à juillet 1997, une recherche d’amiante est obligatoire lors du processus de vente. Ce matériau, jadis utilisé pour ses propriétés isolantes, est désormais interdit en raison de sa nocivité. Sa présence doit ainsi être détectée dans les bâtiments construits avant l’interdiction. Et si votre immeuble est antérieur à janvier 1949, un diagnostic plomb doit être envisagé. Lors de ce constat, votre diagnostiqueur immobilier à Paris 9e procède à l’identification et à la localisation des matériaux et produits contenant du plomb dans les anciens revêtements du bâtiment, avant toute vente ou location. L’exposition au plomb est en effet responsable de plusieurs intoxications respiratoires et de maladies intestinales.

Que faire en présence d’anciennes installations électriques ?

Les installations électriques des bâtiments, en fonction de leur ancienneté, peuvent présenter des dysfonctionnements relativement graves. Ces dysfonctionnements peuvent provoquer des courts-circuits, des électrocutions et des incendies. Au-delà de 15 ans d’ancienneté, les installations électriques des logements doivent être l’objet de contrôles réguliers. Lors du diagnostic électricité, Altis diagnostic immobilier, votre diagnostiqueur immobilier à Paris 9e, procède à plusieurs séries de contrôles visuels et à des essais. Les anomalies relevées sont consignées dans son rapport de diagnostic. Valable pour 3 ans en cas de vente, le diagnostic électricité couvre une période de validité de 6 ans en cas de location.

Lorsque la recherche de termites devient obligatoire

Vous vous apprêtez à vendre une habitation située dans un milieu à risque termites ? Un diagnostic termites de moins de 6 mois doit être délivré au futur acquéreur de votre bien. Lors de la prise en charge de ce contrôle technique, votre diagnostiqueur immobilier à Paris 9e examine avec minutie les parties en bois ou en carton du logement. Son rapport de diagnostic indique les parties du bâtiment visitées et celles infestées par les termites. Il est à rappeler que les termites peuvent fragiliser toute une construction, des fondations à la toiture, en passant par les aménagements en bois (portes, parquets, fenêtres, plafonds, etc.).