Publié le 15 Septembre 2022

Le gouvernement en place en France entend bien éradiquer les passoires énergétiques du paysage français. Et pour cause, les loyers de ces dernières ont été gelés et les propriétaires ne peuvent donc pas augmenter le loyer de leur bien tant qu’ils n’auront pas effectué des travaux de rénovation énergétique au sein de ces logements. Un gel qui a opéré depuis le 24 août 2022 et qui vise les appartements ou les maisons classées F ou G sur l’échelle énergétique du DPE. Une mise en vigueur ayant notamment pour but de protéger les locataires de passoires énergétiques mais également de participer à la protection environnementale du secteur de l’immobilier. 
Ainsi, les biens loués meublés ou vides ne peuvent donc voir leur prix augmenter sans avoir réalisé des travaux pour le moins conséquents. D’autant plus que les travaux de logements actuellement loués peuvent être à la fois contraignants pour les locataires qui y habitent, mais également pour le portefeuille des propriétaires puisque cela suppose des coûts assez élevés. Selon une enquête de l’UNPI réalisé auprès de 3000 bailleurs en avril 2021, les propriétaires de biens énergivores seraient ainsi pas moins de 16% à refuser d’entreprendre une rénovation énergétique de leur logement et 9% à désirer le louer quand même en l’état.