Publié le 02 Février 2023

En 2050, le parc immobilier ancien devra être totalement décarboné. Pourtant, la France compte au moins cinq millions de passoires thermiques. Inconfortables d'un point de vue thermique, ces logements trop gourmands en énergie sont par ailleurs impropres à la location. Pour l'instant, selon l'Observatoire de l'immobilier durable, l'OID, seulement 30.000 à 40.000 rénovations ont lieu chaque année, dont seulement 0.2 %, d'après le Haut Conseil pour le climat, seraient conformes aux critères BBC. La rénovation BBC est la priorité d'entreprises telles qu'Effinergie qui a créé des labels décernés aux logements neufs à basse consommation, et qui travaille activement à la rénovation des bâtiments, logements ou locaux tertiaires. Malgré les aides de l'État existantes, et le succès de Ma Prime Rénov', les propriétaires semblent méconnaître l'importance des travaux à réaliser pour améliorer l'état énergétique de leur logement, mais l'inflation et la crise énergétique devraient les inciter à envisager des rénovations plus rapidement. D'autres freins à cette rénovation pourtant indispensable viennent du manque de professionnels qualifiés RGE, dont l'intervention est obligatoire pour qu'une aide publique soit débloquée, ou encore des facteurs géographiques locaux. La ville de Paris arrive en tête pour la détention de passoires thermiques, elle compte environ 24 % de logements mal isolés.