Publié le 10 Mars 2022

L’éco-PTZ ou éco-prêt à taux zéro est un emprunt mis en place par l’État en vue d’aider les ménages à financer leurs travaux de rénovation énergétique, qu’ils soient propriétaires occupants ou bailleurs. De nombreuses autres aides publiques ou locales existent en vue d’inciter les propriétaires à rénover leur logement, mais cela ne suffit pas pour atteindre les objectifs ambitieux de la loi Climat et résilience qui vise une décarbonation totale du parc immobilier français d’ici 2050. L’éco-PTZ est un prêt particulièrement avantageux, sans intérêt, dont le plafond initialement fixé à 30.000 euros vient d’être rallongé à 50.000 euros suivant un décret du 5 février. Ce décret fait suite à une mesure prise à l’article 86 de la loi de finances pour 2022 du 30 décembre 2021. Le relèvement du montant maximal du prêt s’applique rétroactivement à compter du 1er janvier 2022. Ànoter que le plafond de 50.000 euros concerne uniquement les projets de travaux permettant d’atteindre «une performance énergétique globale minimale des logements anciens». Pour tout autre type de travaux, leplafond reste fixé à 30.000 euros. Autre mesure non négligeable, le rallongement de la durée du prêt qui peut désormais aller jusqu’à vingt années contre quinze ans initialement. On souligne également une simplification du montage de dossier de demande d’un éco-PTZ et de leur instruction si ce dernier est cumulé à Ma Prime Rénov’.