Publié le 10 Février 2022

En vue de renforcer sa fiabilité, le diagnostic de performance énergétique a été réformé en juillet 2021, réforme qui a été dernièrement suivie de réajustements du mode de calcul pour les logements les plus anciens injustement classés comme passoires thermiques. Malgré tout, lors d’une interview accordée au Parisien, le présidentde la FNAIM, Jean-Marc Torrollion, estime entre sept et huit millions le nombre de passoires thermiques en France, et contredit le chiffre de 4.8 millions avancé par le gouvernement. Le président de la FNAIM pense que cela peut favoriser le retrait du marché de l’immobilier des biens classés G, d’autant plus que depuis le 1er janvier, la classification d’unbien immobilier vendu ou loué doit figurer dans l’annonce immobilière dès lors qu’elle est un F ou un G.

La FNAIM se pose également la question de savoir si les banques seront prêtes à faire des efforts pour les acquéreurs de logements trop énergivores, qui doivent mettre en place un parcours de travaux long et coûteux malgré les aides. Pour anticiper le problème d’une éventuelle pénurie de ces logements, la FNAIM propose de mettre en place une «cartographie de l’indécence énergétique» sur tout le territoire, ainsi qu’un green deal de l’habitat au niveau des intercommunalités. Autre proposition, la mise en place de mesures visant à rendre plus facile le financement des rénovations de copropriétés.