Publié le 07 Mars 2024

Le marché immobilier est tendu sur l’ensemble du territoire, en cause notamment la hausse des taux d’intérêt mais aussi le manque de logements, à vendre mais aussi à louer. La FNAIM s’est penchée sur plusieurs problèmes, dont celui-ci, le manque de logements neufs intermédiaires. Comment faire pour relancer la construction dans le neuf ? Six pistes émanent de leur réflexion, dont l’utilisation du bail à construction dans le privé, assortie de la possibilité de vendre le terrain d’assise, ainsi le fait que la Caisse des Dépôts et Consignations puisse acheter des terrains pour les donner à bail à construction en vue d’y ériger des logements intermédiaires.

Autre demande : la simplification des demandes de permis de construire, une urgence pour de nombreuses personnes. On retient aussi, parmi les propositions de la Fédération Nationale de l’Immobilier, interlocuteur habituel des professionnels auprès des pouvoirs publics, la simplification de la réglementation Zéro Artificialisation Nette et des règles de construction en général, ou encore la chasse aux personnes qui attaquent un dépôt de permis dans un souci exclusivement financier. La FNAIM propose en outre qu’aucun quota de logements sociaux intermédiaires dans le neuf ne soit imposé aux promoteurs.